Wil je het ouderlijkhuis verlaten, kopen of verhuizen?
Dit is voor velen een twijfel moment omdat zij niet weten wat nu het verstandigst is ten aanzien van de huizenmarkt.
Wij zetten graag de voor- en nadelen voor je op een rijtje, zodat in uw situatie de beste keuze kan worden gemaakt.

Een woning kopen

 Voordelen;

  • Het huis kan volledig naar eigen wensen worden aangepast
  • Een stabiele rente, een stabiele hypotheeklast
  • Aflossen van de hypotheek betekent een opbouw van het eigen vermogen

Nadelen;

  • Verhuizen is minder gemakkelijk
  • Onderhoud is voor je eigen rekening
  • Het huis kan dalen in waarde, dit risico op een schuld dat kan ontstaan als het huis wordt verkocht
  • Extra verzekeringen en belastingen moeten betaald worden
  • Veranderingen in de rente betekent onvoorspelbare woonlasten

Een woning huren;

Voordelen;

  • Wettelijke huurbescherming. Hierbij mag de verhuurder niet onverwachts het contract beëindigen
  • Onafhankelijk van de huizenmarkt situaties. Het huurcontract kan op korte termijn opgezegd worden.
  • Onderhoud aan de woning is op rekening van de eigenaar/verhuurder
  • Huurder hebben in de meeste gevallen recht op huurtoeslag

Nadelen;

  • Elk jaar zal er hoogstwaarschijnlijk een huurverhoging plaatsvinden
  • De mogelijkheden om de woning volledig naar je eigen wens aan te passen zijn beperkt
  • De woning zal nooit je eigendom worden

De keuze maken

Uiteindelijk zult je altijd een goede keuze maken, want geen van beide kiezen biedt ook geen mogelijkheden voor de toekomst. Enkele vragen die kunnen helpen bij het maken van een keuze hebben wij voor je opgesomd.

  • Hoeveel onderhoud is er nodig om de woning, die u misschien al op het oog heeft, naar eigen wens te maken? Vergeet ook niet een eventuele kinderwens
  • Hebt je recht op huurtoeslag?
  • Waar wilt u wonen, op welke locatie? In de Randstad zullen de prijzen hoger zijn dan in Friesland
  • Komt je in aanmerking voor een sociale huurwoning of voor een vrije sector huurwoning?
  • Hoe flexibel wil je zijn, hoeveel vrijheid wilt u hebben ten aanzien van je toekomstwensen
  • Voor hoe lang wilt je ergens wonen? Gebleken is dat kopen voordeliger is dan huren wanneer je vijf jaar of langer ergens wilt wonen
  • Hebt je een stabiel inkomen? Je moet ervan uit kunnen gaan dat uw inkomen de komende dertig jaar de hypotheeklasten kan dragen

Voor Persoonlijk Onafhankelijk Maatwerk neem dan vrijblijvend contact met ons op. Wij nemen de kosten voor het eerste gesprek voor onze rekening!